一、抓好项目建设，全力推动城市能级提升

1.加快城区路网建设。聚焦打通城市内外环，进一步优化主次干路和支路布局，加速形成“两纵三横一环”城区路网格局，继续推进教育大道南、北段、水西出口路、水东大道东延等7条道路，共6.78公里，年度计划投资1.86亿元。

2.统筹新老城区建设。围绕“东进南扩西联”做好县城空间布局，用好国土空间规划编制成果，有序拓展城市发展空间，着力打造形成北部“风景独好”“文旅教体居”高端综合片区，中部传统行政商住区，南部以各类专业市场和九州工业园为主的产城融合区。逐次推进城北片区、火车站片区、杨梅岗片区开发建设，拓展城市发展空间。通过实施市民服务中心和文化艺术中心、戏剧小镇等重点城建项目，推进产城融合，建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市，为月亮湾新区和中心城区提供发展动能。

二、实施城市更新，大力提升城市功能品质

3.稳步推进老旧小区改造。按照“注重规划设计、推广区块改造、发动群众参与、引入社会资本、强化长效管理”的思路，推进老旧小区“微更新、微改造”。继续推进中心城区8个老旧小区项目，加快做好去年南街片区的收尾工作，争取续建项目在上半年开工，新（拟）建项目争取早立项，年底前完工率要达到100%以上，确保顺利完成三年改造任务。有序推进老旧小区、既有住宅加装电梯工作。

4.不断完善住房保障体系。协助征拆指挥部做好水东片区100户棚户区改造，大力推进保障性租赁住房筹建，筹集2022年度500套人才住房，不断完善人才住房申请、审核、配租配售等工作措施。

5.谋划智安小区建设。按照市域社会治理现代化和数字化城市建设的要求，向先进县（市）学习智慧安防小区建设，在“有物业小区、无物业老旧小区”分类进行谋划建设，对传统社区进行升级改造，在人防、物防与技防三方面做到功能提升，通过整合小区大数据资源融入公安实战应用平台，打通社会治理管控“最后一公里”，提高人民群众的“安全感”“满意度”。进一步构建物业长效管理机制，推动业委会履职能力和物业管理整体水平提升，推动物业服务向高品质和多样化升级。

三、稳定房地产市场，不断完善群众住房水平

6.紧守“房住不炒”定位。紧扣“稳地价、稳房价、稳预期”目标，做好房地产市场形势分析研究，精准施策、因城施策，保持调控政策的连续性、稳定性，建立健全房地产市场管理联席会议制度。深化事前、事中、事后监管，规范房地产市场秩序，强化资金审查、销售行为监管、验收交房等方面监管，提高房地产市场监测调控能力，为房地产市场平稳健康“保驾护航”。全面推行“交房即交证”模式，解开人民群众“交房难办证难”的心结，从源头杜绝逾期交房、逾期办证问题的发生，提振房地产市场信心。

7.提升新建住房建筑水平。进一步加强建筑方案设计评审、公示，突出建筑工程整体品质和房屋使用功能。坚持走内涵式、集约型、绿色化高质量发展道路，从全链条、多环境、各要素上着力完善建筑工程质量保障体系，提升全县建筑工程品质。合理控制中心城区建筑密度，治理“贪大、媚洋、求怪”的建筑乱象，防止破坏城市风貌。重点加强对新建超大体量公共建筑、超高层建筑、重点地段建筑的管理。

四、创建美丽乡镇，有序提升乡镇建设水平

8.提升乡镇建设品味。通过示范引导，指导乡村建设体现地域特点、民族特色和时代特征的乡村建筑。以农村“整洁美丽、和谐宜居”为目标，会同有关部门持续开展农村人居环境整治，全力提升农村人居环境。探索新时代小城镇建设发展新模式，构建宜居宜业、舒适便捷的镇村生活圈。通盘谋划乡村振兴示范区布局，形成以厦蓉线及贡江、湘江河谷为主轴的“7”字型乡村振兴示范带和“1个县城、5个重点镇、13个特色乡镇”的全域振兴格局。进一步梳理项目清单及产业清单，强力推进3个省级示范乡镇，3个县级示范乡镇、8个提升类乡镇、4个基础类乡镇分类建设，加快实现“环境美、生活美、人文美、治理美”的建设目标。

9.加快培育特色小镇和历史文化街区传承。配合县发改委、文武坝镇、洞头乡等单位申报省、市特色小镇，助推风景独好小镇、洞头畲族风情小镇发展。用好两代伟人会昌革命实践红色资源，加快启动长征国家文化公园（会昌段）项目建设，高品质打造一批红色旅游研学基地。加快推进省级特色小镇“和君教育小镇”二期建设，加快产业发展和项目推进，落实相关扶持政策，尽快形成示范效应。主攻有基础、有优势、有发展潜力的产业，培育一批特色小镇。积极打造粤港澳大湾区和海西经济区的“产业基地”“后花园”。做好历史文化街区划定、历史建筑确定工作。

10.做好农房抗震设防改造和个体工匠培训。逐步建立和完善农村农村住房抗震改造机制，高质量完成农房改造任务，坚决整治农村“老人住老房”“老人住危房”问题，实现农村住房安全保障问题动态清零。确保住房安全。2022年分6批对19个乡（镇）共九百余名个体工匠进行培训，为农村人居环境提升、美丽乡村建设等工作提供人才和技术保障。

五、加大扶持力度，大力培育建筑业高质量发展

11.大力推进建筑业发展。制定《关于促进建筑业发展的实施意见》，从壮大产业集群、加大扶持力度、优化发展环境等方面制定针对性的激励措施，有效提升我县建筑业产值，促进了我县建筑业发展。主动帮扶指导，积极与上级部门沟通联系，牵线搭桥，引导有能力的企业提升资质等级，完成上级下达任务。

12.大力推广装配式建筑和绿色建筑。积极推广装配式建筑和绿色建筑，从高位推动、源头发力（项目立项、规划涉及条件），各相关部门形成合力，努力推进我县装配式建筑发展。年内至少新开工建设1个装配式建筑示范项目，力争完成市装配办制定的新建装配式建筑面积占比35%和钢结构装配式住宅达5万平方米的目标任务。加强源头管控和施工过程闭环监管，规范建筑节能设计、施工图审查、工程竣工验收、材料产品性能检测等行为，全面执行绿色建筑标准。

六、强化行业管控,扎实筑牢安全生产防线

13.强化房屋市政工程质量安全管控。筑牢建筑施工安全防线，扎扎实实打好安全生产专项整治三年行动“巩固提升”攻坚战。压实市场企业主体责任，强化安全隐患排查整治，确保敏感时期安全生产平稳有序。持续推进实名制登记，强化现场管控与危大工程监管，不断推进标准化示范工地及优质示范工地建设。加大违法违规行为查处力度，切实做到执法必严、违法必究。

14.深入开展城镇燃气领域排查整治。督促各燃气企业（站点）重点强化生产环节、运输环节、用户使用环节的管理，加强设施设备巡检检查，人员教育培训；加大燃气安全生产检查广泛开展燃气安全常识宣传普及，深入开展城镇燃气领域排查整治，落实燃气安全责任，扎实推进瓶装石油液化气气瓶产权置换工作，加强我县燃气用户对使用燃气报警器的宣传力度，扩大知晓面，加快安装进度。对接好天然气长输管网门站建设工程，推进乡镇天然气利用一期项目建设，实现省天然气管网会昌段通气运营。

15.强化建筑业、人防工程建设监管力度。加强建筑业市场动态监管，提升建筑市场监管水平，强化建设工程消防设计审查验收管理，严把审查、验收和备案关，严查建设工程消防领域违法行为，提升建设工程消防设计、施工质量；结合城市空间总体规划人防篇章，编制人防专项规划（2020-2035），加强人防工程建设、管理力度，加大对人防工程的完好性、人防设备运转、人防违法违规行为等情况检查，确保质量安全可靠，提高城市综合防护能力，结合乡村振兴战略，新建1个乡镇人防疏散场所。

七、提升服务效能，全面优化营商环境

16.进一步优化发展环境。在“简”字上下功夫，大力推进简政放权、容缺后补、即时审批等行政审批改革，优化办事流程，提高办事效率；在“优”字上做文章，深入建筑业、房地产企业、物业企业等一线，做好提前服务，贯彻落实“放管服”要求，压缩办结时限，提高审批效率。大力推进工程建设项目审批制度改革，积极推进行政审批“一窗式受理”，工程建设项目“一站式集成”审批，联合验收、联合图审覆盖率达到50%以上，市、县两级政府投资及企业投资项目审批项目分别压缩至75、45个工作日，打造“一网申报、全场网办”的网上审批平台，不断提升工程建设项目审批能力和服务水平。深化施工图审改革，切实为企业群众“减负”。

17.高效落实惠企政策。深化住建领域惠企政策“线上一网，线下一窗”兑现改革，严格按照“免申即享”“即申即享”和“承诺兑现”的要求，及时高效兑现惠企资金。要进一步加大惠企政策宣传力度，提高企业对惠企政策的知晓面和覆盖面。

八、加强队伍建设，全力提升党建工作水平

18.强化思想建设，抓实理论武装。把习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记重要讲话、重要文章和指示批示精神作为系统各级党组织会议固定为第一议题，用好主题党日活动、每月集中学习日，推动政治理论学习有力有效、走深走实。抓好意识形态工作，巩固党史学习教育成果，深化以党史为重点的“四史”学习教育，坚守理想信念，汲取奋进力量。常态化开展“我为群众办实事”实践活动，建立服务群众长效机制，增加群众获得感、幸福感。

19.坚持围绕中心，打造党建品牌。坚持党建引领，大力实施党建质量过硬行动，进一步推动机关党建和中心业务工作相互促进、相互融合，打造过硬干部队伍。将“党建+”全面融入住建事业发展，推动党的政治优势、组织优势与各项业务工作有机融合，将党建延伸到城市基础设施建设、美丽乡镇建设五年行动、房地产市场监管、工程安全质量监管等中心工作中，充分彰显党员的担当作为，凝聚群众力量，切实把“抓党建、促发展”的工作理念转化为推动我县住建事业高质量发展的强大动力，着力打造“让党放心、人民满意”的模范机关，打造具有住建特色的党建品牌。为打造“三地一城”、建设“独好会昌”贡献住建力量。

20.狠抓作风建设，保持清正廉洁。抓住“关键少数”管好“绝大多数”，发挥“头雁效应”，进一步强化干部职工的廉政意识、责任意识、担当意识和底线意识，弘扬优良的党风政风，增强系统党员干部奋勇争先意识。强化干部日常监督管理，坚决纠正“四风”问题，深入整治“怕、慢、假、庸、散、低”等作风顽疾，建立健全廉政风险防控体系。结合“转作风、提质效”集中整治活动，扎实做好新时代机关党员干部“十带头”，对照《会昌县住房和城乡建设局关于“改作风、提质效”的八条措施》，践行住建局党员干部“十不做”行为准则，强化思想武装，改进工作作风，提高工作质效。