会昌县中心城区水东大道东延、教育大道基础

设施建设项目预征收土地公告

                               编号：会府征地（2021）4号

根据会昌县中心城区建设项目的需要，依据本县土地利用总体规划，经县政府研究决定，拟征收地块（建设项目用地）范围内的集体土地。依照《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施<土地管理法>办法》和《江西省征收土地管理办法》等规定，现将有关事项公告如下：

一、规划用途

拟征收土地规划用途基础设施用地。

二、征地位置

（一）土地座落：拟征收土地位于文武坝镇文武坝村、彭迳村、湘东村。具体征收范围见会昌县中心城区水东大道东延、教育大道基础设施建设项目征收范围规划红线图。

（二）所在图幅：涉及会昌县中心城区水东大道东延、教育大道基础设施建设项目征收范围规划红线图。

三、征地权属单位

本次拟征收文武坝镇文武坝村、彭迳村、湘东村等村的土地（最后以现场调查确认结果为准）。

四、征地面积及主要地类

1．土地面积：约355.5亩(最后以现场调查确认结果为准)；

2．主要地类：耕地、菜地、住宅用地等（最后以现场调查确认地类为准）。

五、征地补偿、青苗及附着物等补偿标准

征地补偿按水田41300元/亩，耕地、园地、人工高产油茶园、养殖坑塘、农村集体建设用地41300元/亩，林地、其他农用地16520元/亩，未利用地12390元/亩的标准执行。

六、安置政策

在会昌县城市规划区内拆迁集体土地上房屋的，实行产权置换或货币补偿安置。

七、自本公告发布之日起，任何单位和个人在被征收土地范围内抢种、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。各有关部门在征收范围内停止办理下列事项：

（一）批准宅基地和其他建设项目用地；

（二）批准改变房屋用途和房屋转让；

（三）批准土地流转；

（四）核发各类经营许可证照；

（五）户籍登记（婚姻、出生、学校毕业、回国、退伍以及刑满释放等户籍登记除外）。

八、本公告下发后，将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上青苗、附着物权属、种类、规格和数量等进行调查，拟被征地的农村集体经济组织、农户以及其他青苗地上附着物所有人应予以配合。

九、在拟被征收土地范围内，土地或青苗、附着物权属有争议的，凭有关合法的权属证件或其他合法资料，及时向县自然资源局或相关部门申请权属纠纷处理。

十、告知期限

本告知期限自2021年11月5日至2021年11月18日。

特此告知。

附件：会昌县中心城区水东大道东延、教育大道基础设施建设项目征收范围规划红线图

联系单位：会昌县中心城区征地拆迁指挥部

联系地点：原文武坝派出所院内

联系人员：郭华东

联系电话：0797-5621660

                                                   会昌县人民政府

                                                   2021年11月5日