会昌众达招标代理有限公司受会昌县德欣教育科技有限公司的委托，对位于实验学校运动场14#-23#店铺共10间，以竞价方式对外进行公开招租,欢迎承租人前来响应。现就有关事项公告如下：

项目概况：

地点：位于实验学校运动场14#-23#店铺共10间，每间店铺面积约25平方米，可单间、打包多间或全部租赁。

一、租赁要求：

1、承租人不得利用店面进行非法活动，须合法安全经营，经营范围不限；

2、门窗、地板、天花板墙壁、各种管、线、水表、电表等设施由承租人自行修缮及添置，产生的费用由承租人自行承担；

3、承租人对店面进行维修装饰，应该严格按照房建的有关规定进行，不得随意改变原店面结构，确保房屋质量和安全；

4、未征得招租人书面同意，不得将店面转租给第三方使用。

5、因承租人过错导致招租人损失或其他事故的，招租人不承担任何责任，承租人必须承担一切责任和赔偿。

二、招租条件：

1、交付条件：成交承租人与招租人应当在《成交通知书》发出之日起3内按照招租公告确定的事项签订书面租赁合同。

2、租金及面积：详见店面招租明细表，承租人可自行到现场勘验。

3、租赁期限：自合同签订之日起不少于叁年，叁年内租金按成交价缴纳。

4、合同期满后，招租人有权无偿收回店面，原承租人对承租物装修、添加或安装的设施设备等不作任何补偿。

三、报名条件：

1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民、法人或其他组织，遵守国家法律法规，同意响应招租文件规定的均可报名；

2、无不良信用记录；

3、报名资料：1）报名者携带有效证件；营业执照（副本）和自然人身份证原件及复印件一份。

4、报名时间及地点：2023年05月04日至2023年05月18日，每天上午08∶30—11∶30，下午14∶30—17∶00（北京时间，法定节假日除外），在会昌众达招标代理有限公司（会昌县财富广场6栋三楼）现场报名。

四、响应截止时间及竞价时间、地点：2023年05月19日15:00（北京时间），竞价地点：会昌县众达招标代理有限公司开标室（会昌县财富广场六栋三楼），届时请承租人的法定代表人（经营者、单位负责人或自然人）或经正式授权的代表出席竞价会。（温馨提示：递交的竞价表为最终报价，请按附件格式填写）逾期或不符合规定的竞价表恕不接受。签到时应主动出示身份证明原件。

五、成交方式：承租人须提供承租具体店铺的报价，可分店铺参与竞价，也可以所有招租店铺全部参与竞价，并可以分店铺成交，最高价者为成交承租人。在价格同等条件下，打包、全部租赁者优先，起租价见附件，欢迎来电、来访了解更多招租详情。

六、其他补充事宜

1、租金缴纳方式：签订合同后成交承租人须缴纳6个月的店面租赁押金，租金实行先付后用按季度缴纳，承租人须在当月5日前支付本季度的店面租金，以此类推。

2、代理服务费：向每个店铺承租人收取200元代理服务费。

七、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

1.招租人信息

名称：会昌县德欣教育科技有限公司

地址：会昌县月亮湾新区商会大厦7楼

联系方式：18979791219

联系人：董女士

2.采购代理机构信息

名称：会昌众达招标代理有限公司

地址：会昌县财富广场6栋三楼

联系方式：0797-5673733

联系人：肖女士

邮箱:hczdzbdl@163.com

开户行：江西会昌农村商业银行股份有限公司营业部

户名：会昌众达招标代理有限公司

账号：146319280000092613

网址：http://www.huichang.gov.cn/

竞价表格式（附件）